一建经济专题一

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考试分析

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  • 工程经济+会计+工程造价

专题一 资金时间价值的计算与应用

知识点 利息的计算

一、时间价值的概念

其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

时间价值的影响因素

  • 资金使用时间(T)
  • 资金数量多少(Q)
  • 资金投入和回收特点(C) 早收晚付
  • 资金周转速度(V)

利率决定因素

  • 社会平均利润率 首要因素 最高界限
  • 供求关系
  • 风险
  • 通货膨胀
  • 期限

资金等值计算及引用

  • 相同周期，不同金额，时间价值不同
  • 不同周期，相同金额，时间价值不同
  • 不同周期，不同金额，时间价值可能相同

终值现值计算

名称 N年的利息 N年的本利和
单利：利不生利 利息：I=P*i*n F=P+I=P+P*i*n=P(1+i*n)
复利：利生利 \(I=P(1+i)^n-P=P[(1+i)^n-1]\) \(F=P(1+i)^n\)